부산실버타운 기장 라우어 가격 비용 2차 입주 분양가 월생활비 비용

부산 기장 실버타운 '라우어' 2차 분양가부터 월 생활비까지

“부산 바닷가에서 노후를 보내면 얼마나 좋을까?”
나도 그런 생각 해봤어. 그런데 막상 알아보려니 정보가 너무 흩어져 있어서 어디서부터 시작해야 할지 막막하더라고. 그래서 오늘은 부산 기장에 위치한 고급 실버타운 '라우어'의 2차 분양 정보와 월 생활비까지 한눈에 정리해봤어. 똑순이처럼 꼼꼼히 살펴보자!

 

라우어 2차, 어떤 곳이야?

'라우어'는 부산 기장 오시리아 관광단지에 위치한 고급 실버타운으로, 롯데호텔이 운영을 지원하고 있어. 2025년 2월 입주 예정인 2차 단지는 '라티브'라는 이름으로도 알려져 있어. 총 982세대 규모로, 지하 4층부터 지상 18층까지 구성되어 있지. 25년 5월 지금 입주 중이야.

오시리아 라우어 롯데 기장 레지던스 기장메디타운

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분양가, 얼마나 될까?

분양가는 평형대와 층수에 따라 다르지만, 대략적인 가격은 다음과 같아:

타입전용면적(㎡)분양가(만원)

A0	47.5	29,900
A1	59.8	38,870~47,870
A2	64.5	41,940~50,940
B1	85.1	56,710~65,710
B2	81.9	54,430~63,430
B3	76.9	50,850~59,850
C1	104.4	86,370~88,370
P1	181.7	168,290~169,970
P3a	131.7	109,730
P3b	125.5	108,400~118,400
P4	180.3	181,360

 

같은 타입이라도 층수에 따라 최대 1억 원까지 차이가 날 수 있으니, 예산에 맞게 선택하는 게 중요해.

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월 생활비, 얼마나 들까?

월 생활비는 평형대와 인원수에 따라 다르지만, 대략적인 비용은 다음과 같아:

평형대1인 기준(만원)2인 기준(만원)

20평형대	약 213	약 265
30평형대	약 245	약 297
40평형대 이상	약 300	약 350

 

이 비용에는 관리비, 식비, 기본적인 서비스 비용이 포함되어 있어. 추가적인 건강 관리 서비스나 기타 부가 서비스는 별도의 비용이 발생할 수 있어.

 

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어떤 서비스가 제공될까?

라우어에서는 다음과 같은 고급 서비스를 제공해:

• 24시간 컨시어지 서비스
• 주 2회 하우스키핑 서비스
• 맞춤형 건강 식단 제공
• 전문 의료진의 맞춤형 헬스케어 서비스
• 도서관, 사우나, 수영장, 영화관 등 다양한 커뮤니티 시설

이러한 서비스들은 입주민의 생활을 풍요롭게 만들고, 건강한 생활을 유지하는 데 큰 도움이 될 거야.

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입주 조건은 어떻게 될까?

라우어에 입주하려면 다음과 같은 조건을 충족해야 해

• 만 60세 이상
• 자립 생활이 가능한 분

또한, 입주자는 노인복지법 적용에 따라 주택수 미산정, 재산세·종합부동산세·취득세 감면 등 다양한 혜택을 받을 수 있어.

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지금 해야 할 일!

• 예산 확인: 분양가와 월 생활비를 고려하여 예산을 확인해보자.
• 모델하우스 방문 예약: 실제 생활 환경을 체험하고, 전문가와 상담을 통해 본인에게 맞는 옵션을 선택하자.
• 입주 조건 확인: 입주 조건을 충족하는지 확인하고, 필요한 서류를 준비하자.

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Q&A

Q1. 라우어 2차 분양은 언제부터 시작되나요?
A1. 라우어 2차 분양은 이미 시작되었으며, 입주는 2025년 2월 예정입니다.

Q2. 월 생활비에는 어떤 항목이 포함되나요?
A2. 월 생활비에는 관리비, 식비, 기본적인 서비스 비용이 포함되어 있으며, 추가적인 건강 관리 서비스나 기타 부가 서비스는 별도의 비용이 발생할 수 있습니다.

Q3. 입주 조건은 어떻게 되나요?
A3. 만 60세 이상이며 자립 생활이 가능한 분이 입주할 수 있습니다.

 

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부산 기장 라우어 실버타운은 고급스러운 주거 환경과 다양한 편의시설을 제공하여, 노년층이 편안하고 건강하게 생활할 수 있도록 돕는 최적의 장소야. 지금 바로 모델하우스를 방문하여, 여유롭고 품격 있는 노후를 준비해보자!